Excellente bouwcontracten
- Hoe geeft u vorm aan een succesvol bouwcontract?
- Hoe vindt u uw weg doorheen het mijnenveld van aansprakelijkheden, van aanbesteding tot oplevering?
- Hoe wapent u zich tegen de meest voorkomende procedures bij conflicten?
In complexe bouwprojecten is het bouwcontract dé basis voor het succes van het project. Het niet zorgvuldig en doordacht vastleggen van verantwoordelijkheden en aansprakelijkheden heeft desastreuze gevolgen voor u als opdrachtgever, architect, (onder-)aannemer, toeleverancier of adviseur. Schadeclaims ten gevolge van geschillen en conflicten rond bouwcontracten en –projecten, zijn dan niet langer te vermijden. Hierdoor komt de continuïteit van het bouwproject in gevaar en zijn de financiële en operationele verliezen niet te overzien.
De samenwerking tussen de verschillende spelers blijft echter een uiterst complex proces waarbij de rechten en plichten van alle partijen vooraf helder dienen te worden gedefinieerd en vastgelegd. Daarom organiseert het IFBD i.s.m. Lydian dit unieke seminar ‘Excellente Bouwcontracten’.
Het is dan ook cruciaal om (economisch, juridisch en operationeel) goede contracten in het kader van bouwwerken te onderhandelen en op te laten stellen. Maar waar moet u als bouwheer of aannemer op letten? Waar kan het verkeerd lopen? Welke rechten heeft u? En welke plichten? Hoe onderhandelt u het meest voordelige contract in het kader van de specifieke situatie?
Door de toename aan verscheidenheid aan bouwcontracten en samenwerkingsovereenkomsten ontstaan in de praktijk steeds vaker discussies over de aansprakelijkheid. Reden te meer om hier ook uitgebreid bij stil te staan. U leert met welke aansprakelijkheden u wordt geconfronteerd en hoe u zich hiertegen kan verzekeren.
Bij betwisting, procedures en deskundigenonderzoek vormt het contract steeds de basis. Ook al heeft u ter goeder trouw gehandeld, vertrekt elke procedure steeds vanaf dit contract. Reden te meer om dit contract reeds van bij het begin helder én éénduidig op te stellen. Dit zowel in het belang van het bouwproject als in uw persoonlijke belang. Tijdens dit programma leert u alles over de meest voorkomende procedures en de risico’s van verbonden aan een procedureslag.
Het Burgerlijk Wetboek, intussen meer dan 200 jaar oud, zit boordevol regels die uw relatie met andere partijen, zoals uw bouwheer, uw onderaannemer, uw buren, … bepalen. De nieuwe wet van 4 februari 2020 (in voege sinds 1 september 2021) voert echter een ‘Boek 3. Goederen’ aan het nieuwe Burgerlijk Wetboek toe, afgestemd op onze huidige maatschappij. Hierin heeft de wetgever heel wat wetgeving in verband met roerende en onroerende goederen samengebracht en gemoderniseerd. Onze expert docenten staan dan ook uitgebreid stil bij de impact hiervan op uw bouwprojecten en -contracten.
Aan de hand van concrete documenten die u later terug kan gebruiken, worden de verschillende overeenkomsten in de bouw overlopen. U krijgt tientallen nuttige tips en leert werkbare strategieën die u toelaten in het mijnenveld van aansprakelijkheden en procedures uw weg te vinden. Om zo het beste contract te onderhandelen …
Sinds 2015 adviseert Karlien Meert de klanten van Lydian bij het opstarten en opvolgen van complexe bouwprojecten. Als Senior Associate Lawyer binnen de afdeling Real Estate & Construction, spitst zij zich toe op het vastgoedrecht in de breedste zin (koopovereenkomsten, opties, erfpacht, opstal, erfdienstbaarheden, appartementsmede-eigendom), huurrecht (voornamelijk handelshuur- en kantoorhuur) en aannemingsrecht (deskundigenonderzoek, aansprakelijkheidsrecht, voorlopige en definitieve oplevering, onderaanneming). Karlien verleent advies en bijstand inzake de realisatie van logistieke, commerciële en residentiële vastgoedprojecten aan de verschillende actoren in de vastgoedsector (bouwpromotoren, (onder)aannemers, architecten,…), waarbij de focus ligt op het opstellen van verschillende types van overeenkomsten (huurovereenkomsten, aannemingsovereenkomsten, bouwteamovereenkomsten,…) alsook geschillenbeslechting. Daarnaast heeft Karlien ook een ruime expertise in het begeleiden van vastgoedtransacties (share deals, asset deals, due diligence).
Jan Maertens is sinds 2018 actief bij Lydian binnen het departement Real Estate & Litigation. Als Senior Associate omvatten zijn belangrijkste opdrachten het behandelen van geschillen en geschillenbeslechting met betrekking tot vastgoed. Verder is hij betrokken bij transactioneel gerelateerd vastgoedwerk (due diligence, bijstand bij onderhandelingen over zowel activa- als aandelentransacties), het opstellen van contracten (verkoop- en huurovereenkomsten, aannemingsovereenkomsten, SPA’s,…) en het adviseren van de belangrijkste actoren in de vastgoedsector (zowel publieke als private entiteiten). Verder legt Jan zich ook toe op het huurrecht, aannemingsrecht en bouwrecht. Daarnaast heeft Jan ook een bijzondere interesse in blockchain-gerelateerde toepassingen voor de vastgoedsector en adviseerde hij reeds verschillende startups bij hun projecten. Tot slot is Jan ook verbonden aan de KU Leuven als praktijkassistent voor het vak Geschiedenis van het Publiekrecht.
Inschrijven
* Per extra deelnemer aan een open, klassikaal leerprogramma ontvangt u 5% korting op het totaalbedrag met een maximum van 20% (= 5 deelnemers of meer). 
Het IFBD ontwikkelde speciaal voor u deze unieke carrière-testen, waarbij u uw persoonlijk leer- en groeipad kunt vinden. Het IFBD adviseert zo welke training u vandaag én morgen nodig heeft om uw ambities te realiseren. Klik op het respectievelijke leerpad. (6 minuten per test).
(Klik op één van deze groeipaden voor een ‘in depth self assessment’ en ontvang een gevalideerd testresultaat.)
Positief en veerkrachtig leiderschap is – zeker nu alles wat moeilijker gaat – uw enige manier om te slagen. Het IFBD helpt u graag bij het uitstippelen van uw (nieuwe) weg. In deze brochure “Managen met tegenwind” vindt u +/- 40 gedegen programma’s die u, uw team en uw organisatie future proof maken. Vandaag worden andere dingen van u verwacht en ook u verwacht vandaag andere dingen.
Voer uw e-mailadres in en de brochure wordt naar u toe gestuurd waarna u deze kunt downloaden.
Bedankt, de brochure is naar uw e-mailadres verzonden. U kunt de brochure nu ook downloaden.
Download brochure
Voer uw e-mailadres in en de brochure wordt naar u toe gestuurd waarna u deze kunt downloaden.
Bedankt, de brochure is naar uw e-mailadres verzonden. U kunt de brochure nu ook downloaden.
Download brochure
Vul uw e-mailadres in en wij laten u weten wanneer er extra data beschikbaar komen.
Bedankt, u ontvangt nu automatisch een e-mail wanneer nieuwe data beschikbaar komen.
Sluiten
Vul uw e-mailadres in en wij inspireren u met onze nieuwsbrief.
Vul uw e-mailadres in en ontdek de Top 10 IFBD-trainingen
Download brochure 
